N-butylacetat är transparent vätska, utan suspenderade orenheter. Något lösligt i vatten, kan med alkohol, eter och andra organiska lösningsmedel blandbarhet.Jämfört med lägre homolog butylacetat, butylacetat svårlösligt i vatten, är också svårt att hydrolysera.Men under inverkan av syra eller alkali, hydrolys för att generera ättiksyra och butanol..).